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UBS Swiss Real Estate Bubble Index 2e trim. 2018

D’après la dernière version du rapport édité par UBS, le marché immobilier Suisse s’éloigne encore un peu plus d’une situation de bulle.

Quelques faits intéressants :

Toujours d’après UBS, une large partie du marché lémanique ne serait plus considérée comme étant à risque. Seuls Lausanne, le Lavaux et la Riviera semblent inquiéter les analystes de la banque. A l’inverse, Genève et Terre-Sainte connaitraient une contraction des prix supérieure à 5% sur les 3 dernières années, revenant ainsi sur un niveau de prix plus attractif que par le passé.

Cela pourrait constituer l’un des facteurs de redémarrage du marché genevois et environs que nous avons constaté chez Luxury Places, les propriétés annoncées à un bon niveau de prix trouvant preneur plus rapidement tant sur le haut de gamme que sur le segment supérieur du marché (au-delà de CHF 10'000'000).

En outre, l’attractivité du marché reste forte pour les investisseurs. Près d’une transaction sur cinq, est aujourd’hui, réalisée dans le cadre d’un investissement.

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