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Belle villa de 480m2 à rénover ou à démolir, vue lac, Cologny

Référence
1318105
Surface habitable
n.c.
Surface du terrain
2’793 m2
Maisons
Prix sur demande
Nombre de pièce(s)
12
Disponibilité
De suite

Description

Située dans un des plus prestigieux secteurs de Genève, cette villa se situe sur le coteau de Cologny, proche du centre-ville et des commodités.
Le parc d’environ 3’000m2 est en position dominante et profite d’une belle vue sur le lac.

La villa de 488m2 habitable est à rénover entièrement ou à démolir.
Elle dispose d’un certain charme et d’un potentiel intéressant.

Elle reçoit au rez-de-chaussée plusieurs belles et généreuses salles de réception, une cuisine et un bureau.
A l’étage se trouve une grande suite parentale pourvue d’une salle de bain, d’un dressing et d’un bureau ainsi que trois chambres, deux salles de bain et un studio.
Dans les combles, une pièce de plus de 100m2 peut être aménagée en un belle espace.

Elle se trouve dans la zone protégée des rives du lac, de ce fait, il est possible de construire avec un coefficient de construction de 22% cad 614m2 en minergie et 24% cad 670m2 en haute performance énergétique.

Spécificités

Nombre de pièce(s): 
12
Nombre de chambre(s): 
4
Nombre de sanitaires: 
4
Nombre de place(s) de parc int.: 
2
Surface habitable: 
488
Surface terrain: 
2793
Année de construction: 
1919
Type de chauffage: 
Mazout
Contact de visite
Anna Gallier-Runnqvist
Fax:
+ 41 21 641 10 52
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